Một dự án quy mô làm sao có thể thiếu được tổng thầu thiết kế. đơn vị đảm nhận chính quy trình thiết kế và nhiều nhiệm vụ khác, giúp dự án được vận hành khoa học và tiện nghi hơn.
Tổng thầu thiết kế là gì?
Tổng thầu là đơn vị hoặc tổ chức có khả năng ký kết hợp đồng với chủ đầu tư để nhận một dự án công trình mới. Đặc biệt tổng thầu thiết kế sở hữu đầy đủ năng lực và kinh nghiệm để đảm nhận công đoạn thiết kế công trình và tập trung vào phần thiết kế.
Nhiệm vụ của tổng thầu thiết kế trong dự án
Đối với tổng thầu thiết kế cần đảm nhiệm đầy đủ các nội dung liên quan đến thiết kế dự án bao gồm: Lên phương án công nghệ nếu công trình yêu cầu. Lập ra phương án kiến trúc cho dự án. Giám sát thiết kế xây dựng trong quá trình thi công xây dựng…
Đặc biệt đơn vị này còn phải thống nhất ý kiến của chủ đầu tư và các bên liên quan từ đó tạo nên một dự án hoàn chỉnh. Đảm bảo cả thẩm mỹ, kiến trúc và kết cấu cho công trình. Thỏa mãn nhu cầu của chủ đầu tư về dự án.
Các dự án nào cần thầu thiết kế?
Không chỉ các công trình dân dụng như nhà ở, chung cư, khách sạn, cao ốc… mới cần đến tổng thầu thiết kế hay các đơn vị thiết kế đặc thù, mà cả những công trình công nghiệp như nhà xưởng, xí nghiệp, kho bãi… cũng cần được thiết kế chỉnh chu để đảm bảo về mặt kiến trúc, công năng.
Một dự án quy mô luôn cần phải có tổng thầu thiết kế nhằm đảm bảo chất lượng và các tiêu chí đề ra của công trình. Tạo nên sự bài bàn và liên kết chặt chẽ trong thiết kế, xây dựng. Điều này vô cùng quan trọng nhưng lại ít được quan tâm đúng mức.
Tại sao nên chọn Tổng thầu thiết kế?
Có nhiều lý do để chủ đầu tư lựa chọn tổng thầu thiết kế đảm nhận toàn bộ phần thiết kế thay vì liên hệ với từng đơn vị cho từng hạng mục thiết kế của dự án như:
Tiết kiệm thời gian.
Đơn vị đảm nhận vị trí tổng thầu thiết kế và Chủ đầu tư sẽ thống nhất các quy trình triển khai từ lúc bắt đầu cho tới khi kết thúc dự án, giúp rút ngắn quá trình chọn vật liệu, biện pháp thi công và hạn chế thay đổi thiết kế. Đồng thời giảm thiểu những công đoạn không cần thiết trong quá trình quản lý, giúp Chủ đầu tư giảm thiểu tranh chấp gây ảnh hưởng tới tiến độ chung.
Chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm
Những đơn vị có năng lực làm tổng thầu thiết kế thường sở hữu kinh nghiệm sâu sắc và vô cùng chuyên nghiệp. Nhờ đó các dự án khi được họ đón nhận sẽ được xử lý đúng trình tự. Tránh được nhiều rủi ro và hạn chế, từ đó mang lại nhiều giá trị cho chủ đầu tư hơn. Chất lượng của dự án cũng được đảm bảo.
Tối ưu chi phí cho dự án
Nhà thầu thiết kế chính đảm nhận toàn bộ các phần trong thiết kế giúp các khâu được chặc chẽ hơn, đồng thời giải quyết các công việc dễ dàng. Lựa chọn vật liệu và đưa ra những biện pháp phù hợp giúp làm giảm chi phí của dự án khi đưa vào thi công. Điều này cũng góp phần đem đến biên lợi nhuận cao hơn cho chủ đầu tư.
Đảm bảo vận hành xuyên suốt từ thiết kế đến thi công.
Nhà thầu lập thiết kế xây dựng công trình có trách nhiệm thực hiện giám sát theo yêu cầu của chủ đầu tư và quy định trong hợp đồng xây dựng. Phối hợp với chủ đầu tư khi được yêu cầu để giải quyết các vướng mắc, phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công xây dựng.
Đôi khi còn điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình và xử lý những bất hợp lý trong thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư. Đồng thời tổng thầu thiết kế còn có nhiệm vụ tham gia nghiệm thu công trình khi có yêu cầu của chủ đầu tư.
Tìm tổng thầu thi công, thiết kế dự án hãy liên hệ ngay Phú Long qua Hotline: 0981 823 833 – 028.38.722.733 hoặc đến trực tiếp: 14 Đường 4F, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Hồ Chí Minh.
Chúng tôi sở hữu hơn 14 năm kinh nghiệm và từng thực hiện hàng trăm dự án khác nhau, từ biệt thự, cao ốc, khách sạn… cho đến những công trình công nghiệp quy mô lớn. Phú Long luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng có nhu cầu.
Tham khảo thêm: Một số dự án do Phú Long thiết kế, thi công.